-
- Площадь, м2:
- 90,00
-
- Вид объекта:
- Другое
Продается 100% готовый арендный бизнес: усадьба "Малая Ольса" - окупаемость 7 лет!
Готовый доходный объект на берегу реки - 150 км от Минска (трасса М-5, 2 часа спокойной поездки).
Усадьба начала принимать гостей осенью 2025 г. Клиенты из Минска, Бобруйска, Могилева, Кличевского р-на и
Что в составе (все готово к работе):
Два современных дома по 43 м² (до 6 гостей каждый). В каждом доме - 2 спальни, гостиная-кухня, просторный санузел, большая терраса, в одном доме дополнительно просторный балкон. Вид на реку – практически со всех помещений домов!
Дома и баня построены в 2025 году, современный качественный ремонт с вниманием даже к мелочам.
Современные коммуникации – электрокотлы: отопление/горячая вода, скважина местная канализация, кондиционеры, мобильный высокоскоростной интернет.
Баня на дровах на берегу + большой пирс для рыбалки и купания.
Полный комплект мебели, оборудования, бытовой техники, текстиля для комфортного отдыха гостей.
Участок 30 соток в ПНВ: благоустроенный, прямоугольный. Зона барбекю, кинотеатр под открытым небом, зарыбленный пруд, места отдыха, розетка для электромобилей.
Бесплатный бонус – гармония от видов на реку Ольса с прозрачной водой, просторы лугов и таинственный лес, как на картинах белорусского пейзажиста Виктора Юшкевича.
Активности для гостей: прогулки, рыбалка, SUP-серфинг, сбор грибов/ягод, баня, барбекю, кино на природе.
Инфраструктура бизнеса (полный пакет):
Сайт + Instagram + Facebook с онлайн-бронированием.
Местные помощники для обслуживания усадьбы.
Деревня Малая Ольса – тихое место с историческим шармом, упоминается в хрониках ВКЛ как вёска Вольса, в XIX веке как усадебное место у реки.
Усадьба «Малая Ольса» - новая философия отдыха на берегу реки: тишина деревни, современный комфорт и доходный бизнес.
Посмотреть, как выглядит усадьба в теплое время года – пишите/звоните, есть фото-видеоматериалы, позволяющие окунуться в прекрасную осень.
Окупаемость инвестиций: 7 лет при загрузке 30% зимой и 50% летом. Все готово для сделки. Покупайте и начинайте зарабатывать!
ООО «Агентство недвижимости Мариэлт»
УНП 193935682, лиц. МЮ РБ №02240/528 от 18.12.2025 г. Договор № 195/1 от 12.02.2026 г.
Бобруйск, Продается 100% готовый арендный бизнес: усадьба "Малая Ольса" - окупаемость 7 ле
Авторизация
